Huren of toch kopen
’s Ochtends krijg ik een mevrouw aan de lijn die vertelt dat ze op zoek is naar Waterweg Wonen voor een huurappartement in Maassluis. Via via heeft ze gehoord dat er binnenkort een mooi appartement beschikbaar komt en hiervoor graag in aanmerking wil komen. Ik kan niet anders dan haar uitleggen dat ze niet Waterweg Wonen aan de lijn heeft maar Waterweg Woning Makelaar, maar ik vertel haar wel dat ik kan helpen met de verkoop van haar woning of het aankopen van bijvoorbeeld een gelijkvloers appartement.
We raken in gesprek en het blijkt dat ze inderdaad een woning hebben die ze kunnen verkopen, dus wellicht is er een mogelijkheid om ook een appartement te kopen. Als ze een afspraak maken met de hypotheekadviseur, krijgen ze een paar dagen later groen licht. Er wordt verteld dat ze een appartement kunnen kopen, wat ze niet hadden verwacht. Gelijk gaan ze aan de slag met het uitzoeken waar ze dan zouden willen wonen in Maassluis en ze willen alle mogelijkheden bekijken.
Samen maken we een afspraak zodat ik kan kijken welke woning er verkocht moet worden. Ik kan een waardebepaling afgeven waarmee ze samen met de hypotheekadviseur een berekening kunnen maken hoe het financiële plaatje eruit komt te zien. Zo kan hij adviseren voor welk bedrag er een appartement aangekocht zou kunnen worden.
We bekijken samen diverse appartementen met uitzicht op de Waterweg. De ene is instapklaar terwijl de ander nog het een en ander aan moet gebeuren. Als ze een appartement zouden kopen dat helemaal gerenoveerd moet worden, is dat best een beetje spannend. Wie kan ze goed adviseren met het kopen van de keuken of de badkamer? Een nieuwe boiler en een nieuwe meterkast? Een nieuwe vloer en raambekleding? Gelukkig hebben we hier in Maassluis de juiste bedrijven om deze mensen van een goed advies te voorzien.
Na een aantal adviesgesprekken zijn ze eruit. Ze komen tot de conclusie dat ze toch liever op zoek gaan naar een appartement dat helemaal gerenoveerd moet worden. We gaan op zoek... en ja hoor, ineens komt daar dat ene appartement. De juiste hoogte, de juiste ligging en inderdaad — het moet geheel gerenoveerd worden. Ze besluiten te kijken en met het juiste bod zijn ze de koper van dit appartement geworden.
We gaan direct aan de slag met het verkoopproces van de eigen woning. De fotograaf komt, maakt schitterende foto’s, een filmpje en plattegronden. Alle benodigde papieren worden verzameld. De tekst wordt geschreven en de woning wordt geplaatst op VastgoedNed, Funda en diverse andere sites. We hebben een aantal bezichtigingen en vinden daar de kopers die perfect bij deze woning passen.
Binnenkort krijgen ze de sleutel van het appartement en begint de grote verbouwing. Binnen een aantal maanden kunnen ze gaan genieten van het gelijkvloerse appartement met uitzicht op de Waterweg.
