Yes, gefeliciteerd, je bent de koper

Het begin van een nieuw avontuur. Je eigen huis!

Na het spannende telefoontje dat je de woning hebt gekocht, barst de blijdschap los. Je belt meteen familie en vrienden om het goede nieuws te delen. Dit is het begin van jouw avontuur in een nieuwe woning. Of je nu voor het eerst op jezelf gaat wonen of gaat samenwonen, het voelt als een frisse start op een nieuwe plek.

Daarna begint de papierwinkel. Je verzamelt belangrijke documenten zoals loonstroken, een werkgeversverklaring en recente bankafschriften. Deze stuur je naar de hypotheekadviseur en je ID gegevens naar de makelaar zodat het concept van de koopovereenkomst kan worden opgesteld. Ondertussen zoek je een notaris in de buurt, want daar zal straks de overdracht plaatsvinden. Ook maak je afspraken met de hypotheekadviseur, die samen met jou de hypotheekaanvraag in orde maakt. Heb je nog een studieschuld, autolening of een telefoon op afbetaling? Houd er rekening mee dat deze schulden invloed hebben op hoeveel je kunt lenen.

Het concept van de koopovereenkomst is klaar. Je leest alles goed door en tekent vervolgens het contract, soms samen met de verkopers en soms apart. Dit is ook een mooi moment om de woning nog eens te bekijken. Na het tekenen gaat de drie dagen bedenktijd in. Dat betekent dat je nog drie dagen de tijd hebt om zonder opgaaf van reden van de koop af te zien.

Wanneer de hypotheek is goedgekeurd, breekt het laatste deel van het proces aan: alles voorbereiden voor de verhuizing. Denk na of je veranderingen wilt maken aan de keuken of badkamer, en beoordeel of bepaalde onderhouds- of schilderklussen nodig zijn. Nu kun je gericht meubels uitzoeken die passen bij je nieuwe huis. Het is ook verstandig om op tijd energieleveranciers te benaderen en je wensen vast te leggen voor gas en elektriciteit.

De dag van de sleuteloverdracht komt snel dichterbij. Voordat alles officieel wordt geregeld, inspecteer je samen met de makelaar en verkoper het huis, waarbij je controleert of alles volgens de afspraken is uitgevoerd en de meterstanden noteert.

Let erop dat je verzekeringen in orde zijn. Voor de afspraak bij de notaris moet je woning verzekerd zijn via een opstalverzekering. Bij een appartement regelt de VvE dit meestal collectief, maar heb je een eengezinswoning, dan sluit je deze zelf af vóór de overdracht. Neem zeker een geldig identiteitsbewijs mee naar de notaris.

De officiële overdracht gebeurt bij de notaris. Je ondertekent alle benodigde papieren en vanaf dat moment ben jij de rechtmatige eigenaar van je nieuwe woning.

Vanaf nu begint er een nieuw hoofdstuk en is het tijd om volop van je nieuwe thuis te genieten. Veel  geluk en woonplezier gewenst!